ограничить игрока и пусть он выбирает зону либо 32х32 либо 48х48 либо 64х64. За 32х32 он особо не платит почти или вообще. За остальные - идет плата.

64х64, 128х128.
Все покупаются за голд. Для получения возможности установки такой зоны нужно время игры от 40 дней, минимальный рейтинг на форуме - 100. В таких типах зон можно строить только магазины, всякие центры и так далее. Жилые помещения - запрещены. Разве что - гостиница.